Maison à vendre, 170m², Bruz

Description

Découvrez cette élégante maison contemporaine édifiée en 2023, idéalement située dans une impasse privative. D'une superficie d'environ 170 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 47 m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et harmonieux. L'ensemble bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison propose trois belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 27m2 , ainsi qu'une quatrième pièce actuellement aménagée en chambre, offrant une belle possibilité d'évolution et pouvant également être utilisée comme mezzanine, bureau ou espace détente selon vos envies. Une salle de bains avec douche et deux WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et dégagé, parfaitement pensé pour les moments de détente, ainsi que de deux terrasses et d'une piscine, véritables prolongements des espaces de vie aux beaux jours. Un garage de 27,43 m² vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'une pompe à chaleur avec unités intérieure et extérieure. Implantée sur une parcelle de 559 m², cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations, son élégance et son environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité de la gare. Une maison contemporaine aux prestations soignées, pensée pour offrir un quotidien confortable et agréable. À découvrir sans tarder ! 810 000 € net vendeur 846 450 € honoraires inclus Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE:A 48 et GES A1 Prix moyens des energies indexés au (abonnements compris) entre 576€ et 780€ par an.