Maison à vendre, 220m², Pau

Description

Maison 5 pièces 220 m² Rare aux portes de Pau, dans un quartier résidentiel recherché en impasse et au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale de première main développant environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie spacieuse s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la piscine, dans un environnement privilégié à l'abri des regards, tandis que la cuisine haut de gamme entièrement aménagée ravira les amateurs de convivialité et de belles finitions. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, puis trois chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'un vaste espace bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des lieux avec un entretien réduit au minimum. Véritable atout rare sur le secteur, un sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble avec buanderie, cave à vin et de nombreux espaces dédiés au stockage et à l'organisation du quotidien. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et emplacement privilégié à quelques mètres seulement de la ville de Pau. Une visite s'impose. Remy Michallon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Pau. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 917 € et 2 593 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :