Appartement à louer, 36m², Lyon 7ème

Description

Avenue BERTHELOT Studio Duplex RDC 36 m2 refait à neuf, situé entre les deux arrêts de TRAM Garibaldi Berthelot et Route de Vienne - hall d’entrée, - ?️séjour salon cuisine au rdc - ?️cuisine toute équipée, four, plaque,lave vaisselle et frigo neuf. - ?️ Chambre située à l’étage du duplex avec placard. -Espace travail avec un bureau et étagères situés à l’étage du duplex - ? salle de bain et toilette neuve. - un grenier tout en haut de l’immeuble - télé écran plat ? À proximité du Parc Blandan, des transports (ligne B, D, Tram T2), de toutes commodités ( pharmacie, Franprix, boucherie, boulangerie, tabac et à un arrêt de tram de Jean Macé . Appartement sécurisé avec accès par badge, fenêtre côté rue Fenêtre équipée d’un vitrage translucide, laissant entrer la lumière sans permettre la visibilité à travers. S’ouvre par le haut uniquement. N’hésitez pas à me demander d’autres photos. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer encadré 22,30€ le m2 soit 802,8€ Charges : charge copro avec taxe ordure ménagère et entretien du bâtiment 40€ Loyer : 895 € y compris 40€ de charge Complément de loyer de 52,2 € justifié par les éléments suivants : - Cuisine équipée et neuve : frigo, plaque, micro onde, lave vaisselle et four -vaisselle neuve - Meuble salle de bain et lave linge neuf -Espace travail -literie neuve, oreiller, couette, alese et matelas neuf . Deux lits de 140 - Appartement refait à neuf, premiers locataires à intégrer l’appartement - Cour commune avec accès direct possibilité de garer les vélos - Grenier sécurisée Premier contact par mail avec description de votre profil locataire svp. Merci de bien vouloir indiquer votre numéro de téléphone pour qu’on vous rappelle. Dépôt de garantie : 800€ Loyer : 855 € Montant des charges :40€/mois Garants obligatoires Pas de frais d'agence Disponible dès le 24 septembre 2026