Maison à vendre, 195m², Vierzon

Description

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ Maison familiale de caractère – Type 7 avec grand terrain au calme – Vierzon ✨ Nichée dans un environnement paisible, à l’abri des regards, cette belle maison familiale vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d’environ 4 707 m², elle offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de Vierzon ! - ? Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant les différents espaces de vie Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée / insert Une cuisine équipée fonctionnelle 1 chambre de plain-pied Un bureau (ou chambre d’appoint selon vos besoins) Une salle de bain lumineuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque Un WC indépendant Une arrière-cuisine / buanderie avec esprit cuisine d’été - ?️ À l’étage : Grand palier 4 chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant - ? Extérieurs : Superbe terrain clos de 4 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Nombreux arbres fruitiers Terrasse à l’arrière avec store Véranda Cabanon de jardin Portail électrique et clôture de qualité assurant sécurité et intimité Allée goudronnée de l'entrée jusqu'à l'arrière de la maison 2 bacs récupérateurs d'eau de pluie (2 x 550L) - ⚙️ Confort & équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets bois Chauffage au gaz de ville : chaudière à condensation Cheminée insert Garage attenant avec porte motorisée VMC installée (cuisine, salle de bain, WC) Sous-sol - ? Les + qui font la différence : Environnement exceptionnellement calme, avec vue sur un espace boisé Maison en retrait, sans vis-à-vis direct Volumes généreux et belle capacité d’accueil (5 chambres + 1 bureau) Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité - ✨ Une maison chaleureuse, discrète et au calme… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )