Maison à vendre, 90m², Carentan

Description

Pavillon 6 pièces 90 m² A SAINT-HILAIRE-PETITVILLE à seulement 900 mètres des commerces et de la boulangerie, dans un environnement calme et résidentiel, le Cabinet FAUDAIS vous propose ce pavillon traditionnel construit en 1968, offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un agréable terrain clos sans vis-à-vis. Édifiée sur un vaste jardin arboré, cette maison séduira les familles comme les amateurs d'espaces de rangement et de bricolage. Le sous-sol complet comprend un hall d'entrée avec possibilité d'aménager un vestiaire, une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, un grand garage ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², particulièrement lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, grenier aménageable pour stockage. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Il est complété par un second garage indépendant, idéal pour le stockage, un atelier ou un véhicule supplémentaire, ainsi qu'un abri à bois et une petite pièce d'eau, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Les atouts Pavillon traditionnel de 1968 Sous-sol complet avec garage, atelier et pièce polyvalente Séjour lumineux de 40 m² 3 chambres Cuisine indépendante Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Garage indépendant Abri à bois et pièce d'eau Commerces accessibles à pied (900 m) Environnement calme tout en restant proche de Carentan-les-Marais Une maison entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, tranquillité et proximité des commodités. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 306.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :