Maison à vendre, 315m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 15 pièces 315 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 190 m², idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, sur un terrain de 1 400 m². Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau ainsi qu'une lingerie. Un sous-sol complet de 210 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois appartements entièrement indépendants, actuellement loués, générant un revenu locatif d'environ 1 900 € par mois. Des panneaux solaires sont également installés et le terrain est piscinable. Cette propriété aux belles prestations allie volumes, confort, charme et rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif. Prix : 1 296 000 € Fai Surface : 315 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1350 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :