Appartement à vendre, 42m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Investissez au Cap d'Agde dans un bien 4 étoiles.. Sans aucune gestion ! Bouquet : 107537 Eur Rente : 522 EUR/mois Valeur du bien : 201537 Eur En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Le bien Cette maison de 42 m² avec 55 m² de terrain privatif se compose de : o 2 chambres o 2 salles d'eau o Belle pièce de vie lumineuse o Climatisation pour un confort optimal en toute saison o Terrasse agréable pour profiter du climat méditerranéen Elle est intégrée dans une résidence haut de gamme bénéficiant de prestations particulièrement recherchées : o Parc paysager et clôturé de 6 hectares o Piscines o Tennis o Mini-golf o Espaces de loisirs À seulement 7 minutes à vélo du centre du Cap d'Agde et à proximité immédiate de toutes les activités balnéaires. Pourquoi investir au Cap d'Agde ? o Station balnéaire parmi les plus fréquentées de France o Activité touristique toute l'année o Forte demande locative saisonnière o Plages, port de plaisance et activités nautiques o Nombreux commerces, restaurants et animations o Excellent potentiel de valorisation patrimoniale Analyse financière : À seulement 150 mètres de la plage, au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles du Le Cap d'Agde, découvrez cette maison de 42 m² avec 55 m² de terrain privatif. C'est une opportunité patrimoniale rare alliant emplacement premium, revenus sécurisés et gestion déléguée. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant développer leur patrimoine immobilier sans les contraintes habituelles de la location. Une vente à terme occupée particulièrement attractive La résidence hôtelière reste occupante et exploitante du bien. Conditions financières : o Capital à la signature : 90 000 Eur o Mensualité : 522 Eur pendant 15 ans o Loyer versé par l'exploitant : 577 Eur / mois Concrètement, le loyer perçu couvre intégralement la mensualité et génère même un excédent mensuel. Les avantages de cet investissement o Bien situé dans une résidence 4 étoiles o Revenus locatifs déjà en place o Aucune recherche de locataire o Aucun état des lieux o Aucun souci de gestion quotidienne o Entretien assuré par l'exploitant o Secteur touristique à forte attractivité o Placement patrimonial avec visibilité financière totale Une solution idéale pour investir dans l'immobilier de tourisme haut de gamme, sans contraintes de gestion et avec des revenus sécurisés dès l'acquisition. Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant simplicité, rentabilité et emplacement d'exception.