Maison à vendre, 99m², Rezé

Description

Maison 5 pièces 99 m² Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale fonctionnelle dans un quartier dynamique et bien desservi. Cette charmante maison de 99 m², située dans le secteur de l'Ouche Blanche à Rezé, est composée d'une pièce de vie en L comprenant salon-salle à manger-cuisine, le tout donnant accès à une véranda encore sous garantie décennale, et une buanderie. A l'étage, vous aurez accès à 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. A l'extérieur, sur une parcelle de 212m², vous pourrez profiter pendant les beaux jours d'une terrasse en bois de 20m²,. Côté stockage, une dépendance de 20m² en fond de parcelle vous facilite l'entretien, avec un accès sur une rue, pratique pour les vélos et déchets verts. Située à seulement 6 minutes à pied du tramway et des bus, cette maison est idéalement placée à proximité immédiate du Lycée Jean Perrin, du Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles. Le secteur offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs à proximité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour un besoin de visiter la maison. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :