Appartement à vendre, 31m², Le Bourget

Description

CASA Immobilier vous propose en exclusivité l’achat de cet appartement F2 vendu meublé, avec balcon filant et cave, idéalement situé au Bourget, à seulement 400 mètres du RER B Le Bourget et du T11 Express. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son agencement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon filant accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace extérieur agréable au quotidien. Le F2 développe 31,08 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une grande chambre équipée d’un placard et ouvrant elle aussi sur le balcon, d’un coin cuisine séparé entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La localisation est un véritable atout: au pied de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et axes principaux. La proximité du RER B et du T11 Express garantit une excellente desserte vers Paris, Roissy et les communes voisines. Vous pouvez découvrir cet appartement dès maintenant grâce à sa visite virtuelle 360°, disponible sur le site de CASA Immobilier, pour une immersion complète depuis chez vous. Ce F2 représente une opportunité rare sur Le Bourget: emplacement stratégique, dernier étage, balcon filant, vue dégagée et vente meublée. Classe énergie: E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1210.52 €. Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 31.08 m².