Maison à vendre, 142m², Couëron

Description

Situé sur la commune de Saint-Etienne-de-Montluc à 5 min du bourg de Coueron et seulement 10 minutes de la zone commerciale Atlantis à Saint Herblain. Magnifique maison en pierre T4 de 142 m² habitable avec un garage 50 m², un bureau et petites dépendances. Offrant au rez de chaussée: une magnifique cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger avec sa cheminée (insert), une buanderie (machine à laver, sèche linge, une douche), un Wc indépendant, une suite parentale avec dressing et sa grande salle de bain (douche italienne, baignoire, un vasque). Une cave (chaufferie et un grenier). A l'étage: une grande chambre, un espace grenier et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. En extérieur: un terrain de 9763 m² avec des espaces pour le potager, les animaux, une serre. Une grande terrasse avec préau. Divers: deux puits. Possibilité de créer deux autres chambres. Accès rapide à la quatre voix et l'autoroute. Proche de Coueron et Sautron (5 minutes). 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.43%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gaetan Toulou - Agent commercial - Ei - Rsac Nantes - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur