Maison à vendre, 163m², Bagneux

Description

A vendre - Maison Familiale d'Exception – Bagneux (Limite Sceaux / Bourg-la-Reine) Rare sur le secteur. Située dans un environnement recherché, à la croisée de Sceaux, Bourg-la-Reine, Fontenay-aux-Roses et Le Plessis-Robinson, découvrez notre belle demeure de 1966. Alliant construction de haute qualité et volumes généreux, cette maison de 163 m² habitables (Loi Carrez) est implantée sur une parcelle de 402 m². ✨ Des Matériaux Nobles et une Finition de Prestige Cette propriété se distingue par l’utilisation de matériaux rares qui lui confèrent une élégance intemporelle : • Marbre de Carrare (~57 m²) : Une présence majestueuse avec des dalles de haute qualité (épaisseur 2 cm), apportant luxe et luminosité au rez de chaussée. • Terrasse en Meulière (~20 m²) : Un cachet authentique pour profiter de l’extérieur. ? Une Configuration Optimisée sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (Hauteur sous plafond : 2,75 m) : • Une entrée spacieuse de 17m² avec ouverture dans la pièce de vie • Une pièce de vie lumineuse de 40 m² traversante avec cheminée en marbre s'ouvrant sur une terrasse en marbre plein sud de 16 m² et un jardin à l'arrière. • Un bureau spacieux de 10 m² • Une cuisine de 13m² avec un accès vers une terrasse nord de 6 m² donnant sur un jardin de 100 m², véritable havre de fraîcheur. • Une salle d'eau • Des toilettes séparées, avec un vestiaire Espace Nuit (1er étage) : • 4 chambres spacieuses, dont une suite de 17 m² avec dressing privatif de 7 m². • De nombreux rangements : placards intégrés et deux espaces greniers (2 m² et 3 m²) pour un stockage optimisé. • Une grande salle de bain familiale avec baignoire, lavabo, bidet et toilettes. ? Un Sous-sol Complet de ~110 m² Un espace totalisé offrant un potentiel exceptionnel : • Grand garage de 47 m². • Espace buanderie fonctionnel. • Atelier pour les passionnés de bricolage. • Cave à vin pour les collectionneurs. • Espace chaufferie (Gaz) A l’extérieur : • Vous pourrez garer 2 voitures avec les deux places de stationnement privatives devant l’entrée du garage. ? Emplacement Privilégié • Transports : A 10 minutes à pied du Rer B, Face aux lignes de bus • Éducation : plusieurs établissements à proximité tels que Lakanal, Sainte-Marie, Notre Dame et Saint-Gabriel. • Commodités : Commerces et services à quelques minutes à pied. Une maison saine, construite avec des matériaux de prestige (Marbre de Carrare, Travertin), offrant des volumes rares et un environnement privilégié pour les familles. - Annonce de particulier à particulier Prix : 950 000 euros Contact : Me de préférence après 17h