Maison à vendre, 106m², La Merlatière

Description

Lot de deux maisons mitoyennes à rénover – La Merlatière (85). Situées dans le bourg de La Merlatière, ces deux maisons anciennes mitoyennes offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Lot 1 – Maison ancienne de 1850 (24 m² habitables) • Rez-de-chaussée : une pièce. • Étage : un palier et 2 pièces. • Maison inhabitable en l’état, nécessitant une rénovation complète ou pouvant de servir de dépendance. Lot 2 – Maison ancienne en pierres (82 m² habitables – R+1) • Pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger. • Sanitaires : salle d’eau. • 2 chambres. • Annexes : remise et cellier. • Équipements : maison isolée, présence de panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffage individuel électrique. • Dpe : D / Ges : B. Atouts du bien : • Deux habitations mitoyennes offrant plusieurs possibilités d’aménagement. • Emplacement idéal, au cœur d’un bourg dynamique avec commerces et services de proximité. Les deux maisons nécessitent des travaux, notamment la réfection de la toiture. Prix : 57 000 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial en immobilier (Ei) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations