Maison à vendre, 117m², Bondoufle

Description

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon LUMINEUSE et IMPECCABLE de 6 pièces principales (117 m² de surface habitable - 132 m² de surface au sol - 3 chambres - garage), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 304 m² SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Nord / Ouest), idéalement située au CALME dans une IMPASSE TRANQUILLE, à PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant : entrée avec WC, GRAND salon-séjour-véranda de 46 m², GRANDE cuisine aménagée et équipée avec coin repas / bar, garage de 15 m² + 1 place de parking devant, jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Nord / Ouest) + abri de jardin et coin barbecue. À l'étage : palier + GRAND dressing aménagé, 3 chambres (12,13 et 15 m²), SUPERBE salle d'eau + WC aménagée et équipée neuve avec fenêtre. Grenier entièrement isolé pour stockage. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme ! ATOUTS : - État IMPECCABLE ! - Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire - Bonne isolation thermique et phonique - Pas de murs mitoyens (espace entre les murs) - Grenier pour stockage - Menuiseries en double vitrage - Pas de vis à vis - Bonne exposition (Nord / Ouest) - Tableau électrique aux normes - Chaudière bien entretenue - Pas d'amiante - Fibre installée PROCHE : - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )