Appartement à vendre, 56m², Rennes

Description

A vendre Rue de la Pilate à côté du quartier Courrouze Rennes St jaques de la lande Appartement T3 rénové de 56m2 et bien exposé, Est et Ouest, très lumineux, au 5ème étage sur 10 niveaux, avec ascenseur et gardien, comprenant une entrée avec placards , salon séjour, 2 chambres très agréables, salle d'eau avec douche, loggia séparée MAL SL avec chauffe eau plat électrique, grand placard au fond du couloir, et une cuisine équipée neuve gris foncé exposée ouest. WC suspendu neuf. Un parking individuel numéroté vous est réservé l'accès par un badge de la barrière sécurisée. Ce bien comprend 3 lots (appartement, cave, parking). Rénové il vous reste à poser vos valises, ce bien est fait pour une 1ère acquisition ou pour un investisseur en LMNP bonne rentabilité secteur demandé pour étudiants. Profitez de tous les commerces et écoles à pied ou à vélo, à 250m du Super U rue de nantes, à 500m station métro Courrouze st jacques de la lande, à 250m des banques, poste, pharmacie, médecins, kiné, piscine Bréquigny à 800m, et aussi très rapide d'accès à la rocade Rennes si déplacements en voiture. Local vélo commun. Cave privative de 8m2 . DPE classé C, double vitrage PVC, charges courantes provision syndic 2026 soit 2100 € chauffage collectif inclus et l'eau. Immeuble de 5 bâtiments soit 368 lots dont 128 habitation. Accès badge dans la résidence. Caméras extérieures installées devant et derrière l'immeuble.