Appartement à vendre, 121m², Hagenthal-le-Bas

Description

Appartement 120 m² avec vue sur les champs – Sans frais d'agence Nous mettons en vente notre appartement, un lieu où il fait vraiment bon vivre. Situé dans une petite copropriété de seulement 13 logements, il offre un cadre calme, une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les atouts de l'appartement - 120 m² entièrement de plain-pied : aucun escalier à monter ou descendre. - Une grande pièce de vie au style loft, lumineuse et conviviale. - Cuisine ouverte sur le salon : idéale pour cuisiner tout en profitant de ses invités ou en gardant un œil sur les enfants. - Un WC indépendant. - Une salle de bain spacieuse avec douche et un placard intégrant les espaces pour le lave-linge et le sèche-linge. - 4 chambres de tailles très similaires, parfaites pour une famille ou un espace bureau ou encore dressing et salles de jeux. - Un espace nuit bien séparé de la pièce de vie, pour préserver le calme de chacun. - L'appartement étant légèrement en contrebas, il reste naturellement frais en été, sans nécessiter de climatisation. - Dans l’entrée il y un grand placard pour y ranger les vestes et les chaussures. - Une belle terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur les champs et la forêt : l'endroit idéal pour savourer son café le matin ou profiter des longues soirées d'été. - Deux garages en sous-sol. Et petit bonus pour les familles : le sous-sol devient une excellente piste de trottinette les jours de pluie ! - À seulement 8 minutes à pied de l'arrêt du bus suisse n°33, permettant de rejoindre facilement Bâle et ses environs. - Les amateurs de vélo apprécieront les nombreux itinéraires accessibles directement depuis l'appartement, aussi bien pour les trajets quotidiens que pour les balades. - Au cœur du village de Hagenthal-le-Bas, vous trouverez une boulangerie, un supermarché Leclerc (avec une station-service prochainement), un tabac-presse, un médecin généraliste, un ostéopathe, un podologue, une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi qu'une vie associative dynamique avec de nombreuses fêtes de village. - La fibre est déjà installée. - Classe énergétique C. Quelques travaux à prévoir Pour que chacun puisse l'aménager à son goût, quelques rafraîchissements sont à envisager : - rafraîchissement des peintures - rénovation de la terrasse (bois ou carrelage selon vos envies) - coffrage du tuyau de la chaudière (chaudière neuve, installée en octobre 2025) Cet appartement nous a offert de très beaux moments, et nous espérons qu'il fera le bonheur de ses prochains propriétaires. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite !