Appartement à vendre, 60m², Nogent-sur-Seine

Description

Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme de seulement 2 appartements, ce très beau T3 entièrement rénové à neuf saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. L’Appartement est vendu dès aujourd'hui,entièrement meublé et équipé : aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ( à partir de novembre 2026), un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Attention l'appartement est actuellement loué 2 200,00€/mois jusqu'au 11 Novembre 2026. Il se compose : - d’un grand séjour très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, - de deux chambres, - d’une chambre avec salle d’eau privative, - d’une seconde chambre avec salle de bain, - de deux Wc, - d’un magnifique parquet d’origine au sol apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 20 € par mois et comprennent l’entretien des communs ainsi que les ordures ménagères. Taxe foncière en cours de recalcul suite à la mise en copropriété actuellement en cours. Stationnement gratuit très facile à moins de 100 mètres sur le parking de l’église, accessible 24h/24 et 7j/7. ? 11 rue Plat d’Étain – Nogent-sur-Seine ? Prix de vente : 145 000 € Visites très simples sur simple demande. ? Contact par téléphone de préférence.