Appartement à vendre, 50m², Clamart

Description

Clamart — T2 Balcon — Tram T6 & T10 — Gare & Rer Idéalement positionné dans l'une des communes les plus résidentielles et les plus prisées des Hauts-de-Seine, à quelques minutes des tramways et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce beau T2 aux prestations haut de gamme agrémenté d'un balcon privatif. Un emplacement recherché et qualitatif, dans l'une des adresses les plus attractives du sud-ouest parisien, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité vers la capitale. Ce bien bénéficie d'un agencement généreux et parfaitement optimisé, avec des volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafond et une distribution intelligente pensée dans ses moindres détails : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès directement au balcon privatif Chambre confortable et bien dimensionnée, pouvant également servir de bureau Salle de bains complète avec Wc intégré, aux finitions soignées Dégagement et espaces de rangement optimisés Le balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie en plein air, constitue un atout rare et très recherché dans ce secteur résidentiel et verdoyant. Profitez de cet extérieur généreux pour prendre l'air, recevoir ou simplement savourer les beaux jours depuis chez vous, dans un cadre calme et préservé. Clamart, commune verdoyante et particulièrement appréciée des familles et des actifs, offre un cadre de vie exceptionnel alliant commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, espaces verts généreux et accès direct à Paris en quelques minutes. Les tramways T6 et T10 assurent des liaisons rapides et fluides vers les grands pôles d'activité du sud francilien, tandis que la gare de Clamart, desservie par le Transilien ligne N et à quelques minutes du Rer C, ouvre des correspondances directes vers Paris et les grandes lignes. Les nombreuses lignes de bus complètent une desserte multimodale complète et efficace, idéale aussi bien pour les actifs que pour les familles. Un investissement solide et judicieux dans une commune particulièrement stable et valorisée, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre et l'attractivité constante de son marché immobilier au sein des Hauts-de-Seine. Vos avantages : Balcon privatif — atout rare et très recherché dans le secteur Éligible Tva réduite à 5,5% selon conditions Éligible Ptz selon conditions Bien neuf aux normes Re2020 — confort thermique et phonique supérieur Luminosité et volumes généreux Distribution optimisée, chaque mètre carré est valorisé Tram T6 et T10 à proximité immédiate — liaisons fluides vers Paris et le sud francilien Gare de Clamart — Transilien ligne N et accès Rer C Nombreuses lignes de bus — desserte multimodale complète Commune résidentielle calme, verdoyante et très recherchée Commerces, écoles et équipements à pied Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% - sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, Dpe, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.