Maison à vendre, 196m², Salmaise

Description

Maison 8 pièces 196 m² Vincent Lamy, Maison & Compagnie, vous propose en exclusivité dans l'un des plus beau village de France et à 30 minutes de Dijon ouest, sur la commune de Salmaise : Maison de 196 m² de surface habitable, avec vue imprenable sur la vallée, rénovée avec soin et goût, l'ensemble sur une parcelle d'environ 1830 m² entièrement close. Composée comme suit, sur deux entrées distinctes : En rez-de-chaussée bas, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle de douches incluant un toilette, une chaufferie et trois caves voutées. En rez-de-chaussée haut, une entrée, un dressing, un bureau, deux chambres et une salle de bain incluant un toilette. Au 1er étage, deux chambres, une pièce d'eau incluant un toilette. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et le local technique de la piscine. Chauffage central sur chaudière à pelet. Assainissement individuel non conforme. Huisseries extérieures en Pvc double vitrage. Pisicne (3.5m x 12m) chauffée par Pac. Toiture en bon état. Citerne de récupération des eaux pluviales de 35 m3. Surface : 196 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :