Appartement à vendre, 42m², Saint-Marcellin

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T2 d’environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel indéniable. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un parking, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l’installation électrique déjà conforme constituent des atouts non négligeables. Le chauffage collectif est raccordé à une chaufferie urbaine récente, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel. Les + : Vue dégagée Balcon Cave et parking Chauffage urbain récent Idéal primo-accédant ou investisseur À découvrir rapidement ! Copropriété de 36 lots principaux.