Maison à vendre, 230m², Guichen

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, offrant 230 m² habitables, lois carrez, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Idéalement située à 1 minute à pied de la gare de Guichen et à seulement 3 minutes du chemin de halage de la Vilaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée • Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. • Buanderie. • WC indépendant. • Spacieuse salle à manger. • Salon lumineux avec de beaux volumes. • Grande suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage • Trois chambres. • Une seconde suite parentale avec un dressing indépendant (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou chambre d'enfant). • Grande salle de bain avec baignoire et douche. • WC indépendant. • Grande salle de jeux. • Bureau à aménager selon vos envies (télétravail, salle de sport, bibliothèque…). Les extérieurs Vous profiterez d'un jardin aménagé d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours, comprenant : • Un cabanon de jardin. • Un espace barbecue. • Un garage de 30m2 • Un atelier d'environ 105m² lois Carrez parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité professionnelle. Les atouts ✔ Longère entièrement rénovée. ✔ 230 m² habitables. ✔ Deux suites parentales. ✔ Pompe à chaleur et poêle, alliant confort et économies d'énergie. ✔ Deux WC. ✔ Garage et atelier de 30m² et atelier 105m2 ✔ Jardin aménagé ✔ Gare accessible à pied en 1 minute. ✔ Chemin de halage de la Vilaine à 3 minutes. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie alliant confort et authenticité.