Appartement à louer, 48m², Paris 17ème

Description

Au cœur du village des Batignolles, appartement 2 pièces de 48 m2 très calme, balcon 2,5 m2, dans résidence récente (2012) de standing, au pied du parc Martin Luther King. Situé au 3ème étage sur jardin, avec ascenseur. Gardienne – jardin commun Orientation est – ouest traversant L'appartement peut se louer meublé entièrement ou partiellement. Un parking dans la résidence peut être loué en sus. Meublé avec goût et produits de qualité, dans un immeuble BBC (basse consommation), avec peintures anti-allergènes, isolation phonique parfaite (incroyable pour Paris : on n'entend pas ses voisins) et thermique. Etat comme neuf (immeuble de 2012, et appartement repeint en 2023), avec tout le confort du neuf : - ascenseur - gardienne - cuisine américaine, totalement équipée - balcon de 2,5m2 aménagé avec plantes (on peut y déjeuner) - grande salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes - grande chambre avec dressing - chauffage au sol en géothermie avec thermostat - toilettes séparées - local vélo sécurisé - bac à composte L’appartement est loué meublé, et disponible à partir d'une date à affiner ensemble, avec les locataires actuels et les futurs locataires, entre le 22 août et le 18 septembre : Loyer hors charges : 1790 euros Charges : 126 euros Loyer total : 1916 euros Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 3580 euros Le quartier : L'appartement est situé au cœur du " Village des Batignolles", avec un accès direct au magnifique Parc Martin Luther King. On y trouve de nombreux commerces à proximité dont un Monop juste en face de l’immeuble, un cinéma à 5 minutes à pied, Franprix, Naturalia à 3 minutes… Au pied de l'immeuble, le nouveau parc Martin Luther King offrent de nombreuses aires de jeux pour enfants, terrains de basket, ping pong, idéal pour le jogging et avec des pelouses accessibles permettant les pique-nique. A 300 m, le magnifique Square de Batignolles, un de plus beaux squares parisiens, avec ses oiseaux... Transports : Proximité de nombreux transports en commun Métro ligne 13 (Brochant) à 200 mètres Métro ligne 14 et train ligne J et L (Pont Cardinet) à 300 mètres Bus 31, 66 à 50 mètres Merci de m’envoyer votre dossier par email (adresse sur mon profil : djagabaAROBAShotmailPOINTcom) dans un premier temps. Je vous reai ensuite les personnes dont le dossier correspond pour caler les visites.