Appartement à vendre, 76m², Marseille 14ème

Description

Appartement T4 de 76.61 m² avec vue mer panoramique et 11. 74 m² pour le balcon. Immeuble de 1970 Marseille 14e (Sainte-Marthe) Prix : 145 000 € Exclusivité à la vente ! Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 de 76 m², situé au 7e étage avec ascenseur au 487 rue Jean Queillau. En bon état général, lumineux et très fonctionnel, ce bien saura vous séduire par ses prestations et ses vues imprenables. Les atouts majeurs de l’appartement : • Double exposition & Vue panoramique : Profitez d'une magnifique vue dégagée sur la Méditerranée de l'autre, contemplez les collines de Marseille. • Espace extérieur : Un agréable balcon filant connecte le séjour et deux des chambres, idéal pour profiter des couchers de soleil. • Agencement optimal : L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses. La pièce de vie se compose d’un séjour et d'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine de 4.86 m². • Sécurité : Entrée sécurisée par une porte blindée. Tableau électrique avec 30 mA Extérieurs et stationnement : La copropriété dispose de places de parking libres et faciles d'accès juste devant la résidence pour vous stationner. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel "prêt à habiter" ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Prix de vente : 145 000 € Taxe foncière 2025 : 1531.00 € Charges de Copro : 748.00 € / Trimestre (250.00 €/mois) Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pas de frais d’agence à supporter, visite sur RDV. Eau froide avec compteur individuel Ballon d’eau chaude Double Vitrage PVC et Alu Coulissant Chauffage collectif, radiateur eau chaude Store Ban sur Balcon Filant