Maison à vendre, 115m², Toulouse

Description

Ancienne marbrerie réhabilitée au coeur de Dupuy À proximité immédiate de la place Dupuy et du Grand Rond, cette maison de ville en chartreuse prend place au coeur d'une ancienne marbrerie réhabilitée en habitation. Entièrement repensée par une architecte, elle développe environ 113 m² habitables répartis sur deux niveaux, où le charme de l'ancien s'allie avec élégance à une rénovation contemporaine aux lignes épurées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et accueille une chambre ainsi que deux suites, offrant une configuration idéale pour une vie de famille, la réception d'invités ou l'exercice d'une activité libérale. Un escalier au design minimaliste mène à l'étage, baigné de lumière et pensé comme le coeur de la maison. Organisé autour d'une cheminée Focus, le séjour séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes ouverts. Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée, imaginée pour favoriser les moments de partage. Dans son prolongement, une terrasse suspendue, à l'abri des regards, offre une parenthèse de sérénité en plein coeur de la ville. Rare dans ce secteur prisé, elle prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports et à l'ensemble des commodités du centre-ville. Cette réalisation met en lumière toute la singularité des lieux. L'histoire de cette ancienne marbrerie, la noblesse des matériaux, les volumes parfaitement maîtrisés et les prestations soignées composent une adresse confidentielle, destinée aux amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie aussi exclusif qu'intemporel. Classe énergie: D/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 comprises en 2130€ et 2900€. Agent commercial Nicolas BUCHE - EI - RSACNicolas BUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.