Maison à vendre, 125m², Pleubian

Description

Maison 5 pièces 125 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE DES TROIS RIVIERES, SELARL à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - PLEUBIAN (22610) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'office notarial de Maître Le Gallou vous propose une maison de maître en pierres, de 165 m² environ dont 125 m² environ habitables, chargée d’histoire et de charme, construite sur un terrain clos de 760 m² environ et située au cœur de Pleubian, dans les Côtes d’Armor. Cette belle demeure, typique de l’architecture du début du XXe siècle, séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses détails d’époque (cheminées, boiseries…). La pierre apparente, les grandes fenêtres et la luminosité naturelle en font un lieu unique, alliant authenticité et potentiel. Emplacement idéal : Proche des commodités, des plages et des sentiers de randonnée, dans un cadre préservé. Espaces spacieux et modulables : Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Possibilité d’aménager un espace extérieur selon vos envies. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser certains espaces et sublimer cette demeure. Un projet passionnant pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTAIRE DES TROIS RIVIERES, SELARL à associé unique - Notaires à Tréguier - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F