Maison à vendre, 131m², Angaïs

Description

? MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE & DEPENDANCES — 15 MIN DE PAU ? À seulement 10-15 minutes de Pau, au calme d'une charmante commune rurale, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 1989! Très bien entretenue et rénovée ces dernières années, elle offre une belle surface habitable, très bien agencée, avec une entrée couverte et fermée « esprit véranda », une cuisine équipée récente (3 ans) ?️, un salon séjour ouvert vers la terrasse, 4 chambres (1 au RDC), un espace bureau ?️. Élevée sur un sous-sol complet (garage, cuisine bis, cave…), elle garantit un maximum de place, de rangements et de pratique! Côté jardin, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré ? avec une piscine maçonnée ?‍♂️ pour vos journées d'été. Un abri double pour vos véhicules ? et un grand garage/atelier indépendant de 60 m² ?️ viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage. Un vrai plus économique : des revenus annuels confortables grâce à l'énergie solaire! ☀️ ! Un cadre de vie paisible, une maison de bonne facture et de très belles prestations à découvrir sans tarder ?. Contactez votre agence ORPI Soumoulou! Référence agence : 2010 Référence annonce : 2WOR-LVV-WAC Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 € et 1 737 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).