Appartement à vendre, 130m², Sannois

Description

Idéalement située si vous recherchez du CALME, cette très belle maison à l’architecture élégante et soignée vous offre un emplacement privilégié non loin du centre-ville. COMMERCES et SERVICES: Tous les commerces du centre-ville et du boulevard Charles de Gaulle ne sont qu'à 4 minutes en voiture. ÉCOLES: L'école René Prat est à 550 mètres. Le très réputé Etablissement scolaire Notre Dame - Sainte Famille n'est qu'à 6 minutes en voiture. TRANSPORTS: La GARE de ERMONT-EAUBONNE (LIGNE J RER C LIGNE H) est à 900 mètres ACCÈS ROUTIERS: La connexion au BIP (D170) n'est qu'à 2 minutes en voiture, l'A15 n'est donc qu'à 3 minutes. DESCRIPTIF DE LA MAISON: Cette maison 5 pièces de 130,20 m² bénéficiera des atouts suivants: AU RDC: - une belle pièce principale de 47,99 m². La cuisine dispose de son cellier cette dernière peut être séparée du séjour si vous le souhaitez. Lumineuse par sa double hauteur dans l'entrée. - WC avec lave-mains, - une suite parentale de 19,69 m² avec sa salle de douche, double meuble vasque, AU 1ER ÉTAGE: - 1 espace télétravail, - 3 belles chambres de 14,98 m², 13,23 m² et 10,97 m². - 1 salle de bains équipée: meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré, - 1 salle d'eau équipée: meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré, - WC séparés A L'EXTÉRIEUR: - JARDIN de 155 m² - 2 emplacements de parking PRESTATIONS: - Performance énergétique et environnementale RE2020, - Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble vasque, miroir…), - Porte d’entrée à âme pleine équipée d’une serrure de sûreté 3 points, - Chauffage et production d’eau via pompe à chaleur, - Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant dans chaque pièce. LOGEMENT BBC - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier: M. Vincent RAT.