Appartement à louer, 88m², Lyon 7ème

Description

A LOUER APPART T4 LYON 7EME GUILLOTIERE - Idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 88,47 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de trois chambres, dont une en duplex, offrant un espace atypique et plein de charme. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Loyer mensuel charges comprises 830€ dont 60€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Taxe Ordure Ménagère : 9.80€ mensuel. Diagnostic Energétique : D LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 11.50€M² (soit 1017,41€) / LOYER MAJORE : 13.80€M² (soit 1220,89€) DEPOT DE GARANTIE : 830€ HONORAIRES LOC : 892.66€ (10.09€/m²) ET 268.06€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT UN TOTAL DE 1 160.73€ Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 160,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 268,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :