Appartement à louer, 48m², Pérols

Description

Disponible immédiatement, à louer meublé à l’année au centre de Pérols (34470) : agréable T2 lumineux d’une surface habitable de 48 m², entièrement rénové et à la décoration soignée. L’appartement dispose d’un petit couloir d’entrée avec une penderie intégrée. Un escalier intérieur privatif mène au niveau supérieur, situé au 2e étage, où se trouvent : • un séjour avec espace salon et coin repas • une cuisine ouverte aménagée et équipée • une chambre avec lit double de 160 cm, matelas à mémoire de forme, commode et armoire • une salle d’eau attenante à la chambre, avec douche équipée d’un mitigeur thermostatique • des WC séparés. Le logement dispose d’une climatisation réversible dans le salon uniquement, de fenêtres à double vitrage, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge séchant et d’une télévision. L’appartement ne dispose pas d’extérieur. Loyer : 830 € par mois charges comprises, comprenant : • 780 € de loyer hors charges • 50 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 200 €. État des lieux d’entrée réalisé sans frais pour le locataire. Dossier complet et garanties sérieuses exigés. DPE : B – 83 kWh/m²/an. GES : A – 3 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €, aux prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour organiser une visite, contactez nous par la messagerie Leboncoin en présentant brièvement votre projet de location et votre date d’emménagement souhaitée.