Maison à vendre, 137m², Veyrier-du-Lac

Description

Exclusivitéà Veyrier-du-lac, à proximité des commerces du village et de la plage, une ancienne ferme entièrement rénovée, édifiée dans les années 1800, sur un terrain d'une surface totale de 281 m2, avec vue superbe et panoramique sur le lac et les montagnes, d'une surface habitable de 137 m2 d'environ et d'une surface utile de 165 m2, lumineuse et ensoleillée, exposée sud-ouest, elle comprend :- une maison de 130 m2 habitable + 34 m2 utiles (sous 1,80 m de hauteur) composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 45 m2 donnant sur le balcon avec vue superbe sur le lac et de quatre chambres,- en excellent état intérieur, à la décoration superbe et aux prestations de qualité,En annexe : 3 places de parking extérieures et un box fermé,DPE en cours de réalisation.Pour toute demande ou visite, merci de Caroline Léger .Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :