Maison à vendre, 93m², Pipriac

Description

À seulement 3 km du bourg de Pipriac, venez découvrir cette maison en pierres de 93 m², mitoyenne des deux côtés, implantée sur un terrain de 744 m², dans un environnement de campagne agréable tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Une seconde pièce offre de multiples possibilités selon vos envies: salon cosy, chambre supplémentaire ou espace bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un petit dressing. À l'extérieur, le charme de la pierre se poursuit avec deux dépendances d'environ 20 et 23 m². Garage, atelier, espace de rangement ou projet personnel: elles offrent un véritable potentiel supplémentaire. La maison dispose de menuiseries PVC, de volets roulants manuels et électriques, chauffage électrique et de la fibre. Vous apprécierez également sa situation: la tranquillité de la campagne à seulement quelques minutes du centre de Pipriac et un accès rapide à l'axe Rennes? Redon. Redon se rejoint en une quinzaine de minutes. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour profiter de la campagne sans renoncer à la proximité des services. À découvrir sans tarder! Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL, pour en discuter et planifier une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 142 990 €. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).