Maison à vendre, 84m², Wingen-sur-Moder

Description

Découvrez cette charmante maison des années 80 à vendre à Wingen sur Moder. D'une surface habitable de 83,90 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 958 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis, et une vue agréable sur le jardin. Cette maison comprend 4 pièces au niveau habitable (hors sous-sol) dont : - 2 chambres - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse exposé plein sud - une salle d'eau - un WC séparé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et un poêle à pellets. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Au sous-sol (semi-enterré), vous bénéficierez également d'un garage fermé d'une pièce actuellement configurée en cuisine additionnelle, d'une pièce d'eau à parfaire, et de deux autres pièces pouvant être aménéger en chambre, salle de jeux, atelier ou bureau, soit 47m² de pièces à aménager et pouvant être habitables. Au jardin, une piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée) . La piscine fut réalisée cette année (2026). En toiture, 17 panneaux solaires, avec une batterie pour optimiser l'autoconsomation. La maison est idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 10 minutes en bus, à 15 minutes des écoles telles que l'École élémentaire publique et le Collège Suzanne Lalique - Haviland, ainsi que de la gare de Wingen sur Moder. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison confortable et bien située. (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur