Maison à vendre, 254m², Béon

Description

Joigny (89) Proche, située dans un petit village à 7,5kms de la gare de Joigny (Ligne Ter Bourgogne pour Paris Gare de Lyon ou Paris Bercy), à 6kms de l'autoroute A6 et à 1h en voiture de la Porte d'Orléans. Cette magnifique longère datant de 1803 fait 254m2 habitables (300m2 au sol et 360m2 utiles) pourrait convenir à une grande famille pour une résidence principale, une résidence secondaire pour y passer de beaux week-ends en profitant de la piscine ou bien une chambre d'hôtes voir un gite !? Tomettes, poutres apparentes, murs en pierre et silex, grande cheminée bourguignonne...autant d'atouts qui vous seduiront. Ses beaux volumes offrent une très grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine équipée, 7 chambres (dont 2 situées dans une petite maison d'amis et 2 en version dortoirs), 3 salles de douche, 3 Wc, sauna, grand garage, greniers de stockage et une belle cave voûtée. Le terrain de 2309m2 sompteusement paysagé vous fera profiter d'une piscine (5x12m) chauffée par une pompe à chaleur, pool house, un magnique potager, un abri de jardin, auvent pour stocker le bois, serre à plantes, abri pour tondeuses et un stationnement pour voitures accessible par un portail. Double vitrage, chaudière gaz à condensation 2024, adoucisseur d'eau 2023, micro station autonome 2018, volets et persiennes en alu, velux avec stores solaires électriques, une alarme, bref une maison vraiment bien entretenue...Qui prendra le relais ? Une visite virtuelle est envoyée sur demande. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier Charon ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -