Maison à vendre, 137m², Cornebarrieu

Description

En exclusivité, Cornebarrieu limite Aussonne, Estali Immobilier vous propose cette maison T5, construction traditionnelle à rénover mais à fort potentiel, plain-pied de 137m² sur une parcelle de 3 000m² - CARACTERISTIQUES : • Superficie : 137 m² • Parcelle : 3 000 m² • Plain-pied • Double garage motorisé • Construction traditionnelle - AGENCEMENT : • Entrée • Grande pièce de vie lumineuse (3 baies vitrées) avec cheminée et climatisation • Cuisine indépendante aménagée • 4 chambres • Salle de bains • Salle d'eau avec toilettes • Toilettes indépendantes - INFORMATIONS TECHNIQUES - PRESTATIONS : • Toitire : Les tuiles reposent sur des plaques ondulées en fibrociment contenant de l'AMIANTE • Porte d'entrée récente • Fenêtres PVC double vitrage récentes • Volets battants PVC récents • Climatisation réversible dans pièce de vie + chauffage électrique • Double garage motorisé • Terrain entièrement clôturé, portail d'entrée manuel • Assainissement collectif - ENVIRONNEMENT : • Zone de bruit modéré lié à l'aéroport (C) • Commerces, écoles à moins de 4km • Quartier calme. Le DPE a été effectué en 04/2026 : Classe Energétique C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 590 euros et 2 210 euros, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 139 kwh/m²/an Consommation d'énergie finale 84 kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires de l'agence, à la charge de l'acquéreur, sont inclus dans le prix, 12 000 euros TTC.