Appartement à louer, 105m², Brive-la-Gaillarde

Description

Centre-ville, Brive la Gaillarde, zone calme, dans une maison en brasier, rénovée, proximité tous commerces, au 1er étage, F4 d'exception entièrement rénové. Orientation Est-Ouest. Surface habitable 105m2 avec une terrasse de 43 m2, orientée plein sud Appartement câblé par la fibre optique Chauffage/Climatisation réversible, pilotable dans chaque pièce indépendamment. Consommations conventionnelles : Classé B 90 KW/h ep/m2.an Estimation des Emissions de CO2 : Classé A 2Kg eqCO2/m2 1. Entrée Couloir, 15m2 • Vaste entrée, avec placard et vestiaire, ouverte sur le salon – salle à manger. 2. Salon – Salle à manger, 30m2 • Très lumineuse salle de séjour 3. Cuisine, 12m2 avec ouverture sur terrasse couverte de 15m2 : •cuisine équipée : Four multifonctions, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante avec flux externe, nombreux placards, emplacement pour frigo américain. 4. WC commun avec lave mains 5. Cabinet de toilettes avec douche et lavabo 6. Chambre, suite parentale, côté jardin, 19m2 • Prévue pour un lit de 160 cm • Meuble penderie de 2,4m • Salle d’eau avec douche à l’italienne • Double lavabos • WC • Baie vitrée donnant accès à la terrasse 7. Chambre ou Bureau côté jardin, 12m2 • Prévue pour un lit 160 cm • Penderie aménagée 1,4m 8. Chambre parentale, 27m2, côté rue : • Prévue pour lit de 160 cm • Penderie aménagée de 1,6m • Salle de bains avec baignoire et double lavabo • Placard dressing Une place de stationnement incluse dans le loyer, dans le parking de la résidence La provision pour charges de 70€ comprend la consommation d’eau, la quote-part de l’entretien et l’électricité des parties communes (Cage d’escalier et espaces verts) Possibilité de location d’une place de stationnent supplémentaire (30€) et/ou d’un garage fermé 14m2 avec porte télécommandée (150€) Disponible le 31 octobre 2026