Appartement à vendre, 90m², La Tour-du-Pin

Description

Appartement À Vendre Charme de l'ancien et confort moderne : un appartement unique à découvrir ! Situé au cœur de Saint-Clair-de-la-Tour, dans une bâtisse de caractère datant de 1900, cet appartement T4 de 90 m² loi Carrez (115 m² au sol) offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Niché au dernier étage, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où les poutres apparentes confèrent un cachet indéniable. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et Wc, offrent tout le confort nécessaire. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. La salle de bains avec Wc intégré allie praticité et élégance. Pour encore plus de confort, ce bien bénéficie d'une cave privative et de deux places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Autre point fort : les fenêtres ont été récemment remplacées, la toiture a été refaite et une partie des peintures a été reprise, offrant un bien bien entretenu et prêt à vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence : 7719 Dpe : E, montant des dépenses annuelles estimé entre 2260 et 3090 euros. Référence agence : 7719 Référence annonce : Pbgi-790-Jqg Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)