Maison à vendre, 110m², Saint-Médard-de-Guizières

Description

Maison neuve à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (Gironde) – À 45 min de Bordeaux ! Localisation idéale : Située à Saint-Médard-de-Guizières, charmante commune à seulement 20 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 110 m² de plain-pied Pièce de vie lumineuse de 48 m², traversante Nord/Sud Cuisine ouverte à aménager, avec grand cellier attenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle d'eau supplémentaire avec Wc + Wc indépendant Extérieurs : Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure Jardin clos à l'arrière, sur une parcelle de 540 m² Stationnement privé pour plusieurs véhicules Les + qui font la différence : Maison neuve, jamais habitée Pompe à chaleur gainable pour un confort optimal DPE classé A : excellente performance énergétique Commodités accessibles à pied : commerces, école, gare SNCF Moins d'une heure de Bordeaux : idéal pour les actifs ou les familles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Valérie Gaschard Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°800 426 454 Greffe de Libourne) [Coordonnées masquées] (réf. 588074 )