Maison à vendre, 165m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Villa 7 pièces 165 m² Rare et exclusif plein centre avec rénovation récentes Je vous invite à venir découvrir cette belle villa de 165 m², rénovée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, climatisation...), nichée dans un cadre idyllique où tous vos déplacements pourront se faire à pieds. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez des grandes ouvertures qui vous conduiront tout droit sur la terrasse avec sa superbe piscine. Possibilité d'une grande chambre, avec déjà existant une salle d'eau et buanderie. À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et terrasse, vous offrent un havre de tranquillité. Un bureau, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine vous promet des instants fraîcheurs inoubliables. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces, écoles et services Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez Eric dès maintenant pour une visite et répondre à toutes vos questions. Je vous remercie pour votre confiance. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :