Maison à vendre, 129m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

Sainte-Marie-Plage : RARE : Plain-pied avec de très belles prestations, 4 faces, garage. Pour visiter, obtenir plus d'infos ou recevoir la visite virtuelle, contactez-nous au o6. Située dans un quartier paisible de Sainte-Marie-la-mer tout en étant à proximité à pied des commodités ainsi que de la plage , cette maison entièrement rénovée avec de superbes prestations saura vous séduire pour en faire une résidence principale ou encore une résidence secondaire très confortable. DESCRIPTIF DU BIEN : - Superficie habitable 129m2 - Parcelle 586m2 - Salon lumineux avec une cheminée - Cuisine semi-ouverte moderne - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle de douche avec lavabo et WC suspendus - 1 WC séparé - Véranda Sud-Est pouvant être réorganisée en 3ième chambre - Seconde véranda très spacieuse accueillant la salle à manger et un salon d'hiver - Cuisine d'été - Buanderie - Garage - Espace sanitaire extérieur - Possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle (ou encore 5 voitures) CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Climatisation réversible - Cheminée - Fenêtres / Portes-Fenêtres en double vitrage - Vérandas isolées et climatisées - Tableau électrique équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location) - Nombreux stationnements possibles sur la parcelle - Portail électrique - Parcelle piscinable - Toiture maison révisée par un professionnel en 2024 CHARGES & FISCALITÉ : - ABSENCE de charges de copropriété - Taxe foncière : 801 euros / an (référence 2025) Bien rare sur Sainte-Marie côté plage !! Pour visiter, obtenir plus d'infos ou recevoir la visite virtuelle, contactez-nous au o6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Cabinet Bertrand : Pauline LEBOITEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 033 484.