Appartement à louer, 41m², Valence

Description

T2 lumineux de 41 m² avec balcon et cave – Quartier Petit Charran, Valence Situé dans le quartier calme et recherché du Petit Charran, cet appartement de 41 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée. À seulement 10 minutes du centre-ville en voiture et 20min a pied de la faculté Economie/Lettres UGA, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. Grâce à son exposition plein sud et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le logement se compose de : - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis - Une chambre séparée, calme et confortable -Une cuisine en cours de rénovation, entièrement neuve et installée courant juillet (photo à venir) - Une salle de bain rénovée avec douche moderne - Une cave spacieuse en sous-sol - Fenêtres PVC double vitrage La résidence : - Chauffage collectif au gaz - Résidence sécurisée avec portail - Stationnement facile au sein de la résidence - Commerces au pied de l’immeuble : boulangerie, supérette, pharmacie, tabac/presse - Desservi par des bus Conditions de location : - Loyer : 650 € charges comprises (560 + 90) - Les charges comprennent le chauffage collectif, la consommation d’eau, l’entretien de l’immeuble ainsi que des espaces verts. - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges - Disponibilité : Début Septembre Pièces à justifier : (Salarié = 3x le loyer en rémunération / Etudiant avec caution). - Une photocopie d’une pièce justifiant votre identité : votre carte d’identité, votre passeport. - Des justificatifs de ressources : trois derniers bulletins de salaire (si l’on est salarié) ou justificatif de versement d’indemnités (retraite, pensions, prestations sociales et familiales). - Un justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyer ou attestation sur l’honneur de l’hébergeant, ou attestation d’élection de domicile ou dernier avis de taxe foncière/titre de propriété de la résidence principale. - Des justificatifs de situation professionnelle, comme le contrat de travail ou une carte d’étudiant. - Si une personne se porte caution pour vous, on lui demandera de fournir les mêmes documents.