Maison à vendre, 95m², Villennes-sur-Seine

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Villennes-sur-Seine Située à Villennes-sur-Seine, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 95,46 m² pour un prix de 519 000 €. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une famille. La distribution des espaces intérieurs permet une organisation fonctionnelle du quotidien, avec un séjour et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC distinct. La surface utile totale atteint 103,46 m², garantissant des volumes agréables et adaptés aux besoins variés des occupants. Implantée dans un environnement exposé nord-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle équilibrée, particulièrement en fin de journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse de 457,52 m², offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air, la détente ou les repas en famille. Cet extérieur constitue un prolongement naturel de la maison, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la praticité : la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que d'un placard intégré facilitent le quotidien. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un système de chauffage central performant et d'un approvisionnement en eau chaude et courante. Une salle d'eau complète les installations sanitaires. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison neuve bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation thermique, classée A, et d'isolation phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN