Appartement à louer, 83m², Coulaines

Description

À Coulaines (72190) – Appartement exceptionnel de 4 pièces sur 83m2 – disponible à partir du 1er novembre 2026. À louer, un appartement meublé, situé au 4e - et dernier étage - dans une copropriété calme et sécurisée, sur la commune de Coulaines, proche de toutes commodités, à 5 minutes du centre-ville du Mans et à 8 minutes de la gare SNCF. Un coup de cœur dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Ce charmant logement, très lumineux, sans vis-à-vis, orienté sud / ouest, se compose de la manière suivante : Une entrée de 4,75m2 avec rangements, donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse de 19,25m2, aménagée avec télévision, canapé et rangements. Cette pièce ouverte donne accès d’un côté à un coin salle à manger (9,05m2) avec table et 8 chaises et de l’autre, à un magnifique balcon de 5m2 pour profiter d’un magnifique couché de soleil. De son côté, la cuisine est grande (15m2), équipée de très nombreux et grands rangements, mais aussi d’une table haute et deux tabourets. La location se fera avec l’électroménager suivant : un lave-vaisselle, un four, une hotte, un frigo, un micro-ondes et plaque de cuisson. La salle de bain est quant à elle équipée d’une douche, ainsi que de grands rangements, dans lesquels est cachée la machine à laver. Une vasque avec miroir complète la pièce de 5,90m2. Toilettes séparés. Enfin, pour la partie nuit, le logement bénéficie de deux chambres : la première, de 11,55m2 est équipée d’un lit 140x190cm, avec deux tables de nuit, un grand dressing et une télévision. La seconde, de 9,30m2 est équipée d’un lit 140x190cm également, avec une table de nuit et là encore d’un dressing. Le chauffage se fait par l’intermédiaire de 6 radiateurs électriques, tous neufs, installés début 2024. Si besoin, l’appartement est équipé d’une arrivée pour la fibre optique. Le logement est loué avec une cave sécurisée de 12m2. Les charges comprennent l’entretien des communs, le ramassage des ordures ménagères ainsi que du tri sélectif. Il ne vous restera qu’à ajouter le contrat d’eau et d’électricité. Le stationnement se fait très facilement au sein même de la résidence (accès réservé aux résidents uniquement), et un arrêt de bus au pied de la résidence si besoin. Le détail des diagnostics sera fourni au moment de la signature du bail (dernière réalisation le ). Un dépôt de garantie de 700€ sera demandé. Agences s’abstenir. Pour les renseignements et modalités de candidature, veuillez me