Appartement à vendre, 151m², Saint-Étienne

Description

Duplex 6 pièces 151 m² Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège SAINT-ÉTIENNE – RUE DU COIN – duplex atypique – Vaste terrasse – Garage Véritable coup de coeur pour cet appartement atypique, situé rue du Coin, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers/gare routière. Situé au 2e et 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement en souplex de 151 m2 a bénéficié de travaux de rénovation et offre une configuration originale, avec les espaces nuit et vie répartis sur deux niveaux. Au 2e étage : l'entrée dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une avec espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur : place à une très grande pièce de vie une cuisine équipée meublée l' ensemble ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m². Ce niveau comprend également une buanderie, 1 bureau pouvant faire office de 5e chambre, 1 grande chambre + sa pièce dressing et 1 grande salle de bains avec WC. Un garage complète le bien. A Noter que le secteur est aujourd'hui en pleine restructuration et bénéficie d'une véritable dynamique de renouvellement urbain : une belle opportunité pour acquérir dès maintenant un bien dans un quartier en pleine évolution. Un appartement rare par ses volumes, sa configuration et son exceptionnelle terrasse, à découvrir sans tarder. Surface : 151 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 826 € et 3 824 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).