Maison à vendre, 260m², Gueux

Description

GUEUX, village tous commerces, écoles et collège à 10 mn du centre ville de REIMS Maison d'architecte de 260 m² habitables en coeur de village, hors lotissement sur sous-sol total et avec garage pour 2 voitures en plain pied Vous disposerez de tout le confort en PLAIN PIED, cette maison offre de beaux volumes comprenant: au rez-de-chaussée: L'entrée claire et spacieuse vous mènera vers le salon séjour de 54 m² avec cheminée, véranda de 25 m² accessible du séjour et de la cuisine et donnant sur le joli jardin arboré et clos de murs. Cuisine équipée de 21 m² donnant sur le jardin, arrière cuisine de 18 m² attenante. Suite parentale au rez de chaussée avec dressing, chambre et salle de bains avec wc. Par un très bel excalier, vous découvrirez un étage avec grand palier, 3 chambres dont une avec sdd privative, salle de bains, wc, dressing. Une mezzanine qui surplombe le séjour peut accueillier un bureau très agréable avec une terrasse. Sous-sol entièrement carrelé et certaines pièces chauffées. Chauffage central au fuel Le tout sur 1156 m² de terrain clos et arboré. Dans le village: médecins, dentistes, pharmacie, boulangeries, restaurants, superette, tabac presse, bar, golf, salons de coiffure, de nombreuses activités. A VOIR TRES VITE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4670 € et 6380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 260 m².