Maison à vendre, 140m², La Guérinière

Description

La Gueriniere - À 300m de la mer, 5 min du bourg de La Guérinière & 5 min du bourg de L'Epine, maison de 1995 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale avec agrandissement en 2006. Située en zone blanche du Pprl et au calme sur un terrain d'environ 700m2. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,/wc et dressing, une salle d'eau, wc. À l'étage une chambre avec sa salle d'eau/wc. Le plus, un garage double d'environ 40m2 et plusieurs stationnements sur le terrain. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .