Appartement à vendre, 38m², Cannes

Description

CANNES – CROIX DES GARDES | 2/3 PIÈCES 37 m² | TERRASSE VUE MER | PARKING Situé dans le quartier prisé de La Croix des Gardes à Cannes, au sein de la résidence recherchée Villa Francia, découvrez cet agréable appartement 2/3 pièces de 37 m² avec terrasse et vue mer. L'appartement, décoré avec soin, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un coin cabine avec lits superposés, permettant d'optimiser la capacité d'accueil. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau, l'une avec baignoire et la seconde avec douche et WC, un véritable atout pour une résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue mer, agrémentée d'un mur végétalisé, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des soirées en extérieur. Un parking complète ce bien. Emplacement recherché à Cannes – Croix des Gardes Surface : 45 m² Terrasse avec vue mer Parking Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif à Cannes, ou un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, à proximité des plages et du centre de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 979 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 672.00 et 908.00 euros.