Maison à vendre, 120m², Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

Demeures Marines vous présente Aqua Aura, une très belle maison d’architecte "Le Cloerec" située à Saint-Gildas-de-Rhuys sur la Presqu’île de Rhuys dans le Morbihan. Cette demeure aux lignes résolument contemporaines offre de lumineux espaces de vie, un jardin arboré avec un long couloir de nage bordant une grande terrasse exposée plein sud. Très ouvert sur l’extérieur avec ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée présente d’agréables volumes de vie avec de très belles prestations dont un magnifique parquet en chêne massif. Il est composé d’une entrée avec des placards sur mesure dont un espace bibliothèque, d’un bureau, d’un salon avec un insert à granulés, d’une spacieuse & lumineuse cuisine dînatoire équipée/aménagée et d’une arrière-cuisine / buanderie (placards accès au garage). Un très bel escalier vous conduira à l’espace nuit situé au premier étage composé d’un palier desservant trois belles suites avec chacune son dressing/placards dont deux avec une salle d’eau (douche) et une avec une salle de bains (baignoire). Vous profiterez du microclimat ensoleillé de la Presqu’île de Rhuys dans le plus grand calme du jardin agréablement arboré, véritable invitation à prendre le temps de vivre entre quelques sessions de voile, promenades sur les sentiers côtiers ou escapades à Sarzeau. A souligner, cette propriété présente des prestations de très haute qualité et des services domotiques (chauffage/alarmes). Terrain paysagé et clos de 756 M2 / Piscine chauffée par pompe à chaleur réversible: couloir de nage de 12x2,50m (rideau intégré immergé) / Volets solaires et stores bannes électriques / Garage et abri de jardin (local piscine) / Commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied / 6 minutes à vélo des plages (Port Maria, Govelins, Poulgor.. . ) / 7 minutes de Sarzeau / 30 minutes de la gare SNCF de Vannes (2h30 de Paris) DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles: 65 €.