Maison à vendre, 144m², Nevers

Description

A 1km du carré COLBERT, venez visiter votre futur nid douillet situé au calme d'une impasse. Pas de perte de place dans cette maison, vous entrez directement dans la pièce de vie de 65m² comprenant la cuisine équipée américaine pour la convivialité, 4 grandes fenêtres pour la luminosité. Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'un grand cellier et d'un WC. A l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et dessert 4 chambres, de quoi satisfaire toute la famille. Le coin nuit vous offrira également une grande salle d'eau de 10m² qui peut recevoir une baignoire sans difficulté. Au rez-de-chaussée de la maison même la voiture aura sa place dans le garage. Pour payer la taxe foncière, rien de plus simple, la maison est vendue avec 6 garages loués. Les plus de cette maison, une superbe pièce de vie, un DPE "B" grace à la pompe à chaleur air/eau, le double vitrage.. . Une peinture sur la façade et tout sera parfait pour vous accueillir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 144 m².