Maison à vendre, 78m², Vouhé

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle louée de 78 m², construite en 1990, offrant un immense potentiel de rénovation. Située sur un terrain de 1893 m², cette propriété plain-pied de 3 pièces, dont 2 chambres, vous invite à imaginer un projet de vie unique. Le séjour de 27 m² baigne de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et indépendante est prête à être modernisée pour répondre à vos besoins. Un Wc indépendant complète les commodités intérieures. À l'extérieur, un jardin spacieux et un terrain piscinable vous promettent des moments de détente inoubliables. Avec une exposition sud-ouest, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 minutes à pied, des crèches, des maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-Nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 6.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 7004 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 % Bien En copropriété : Non Lieu : Charente-Maritime (17)