Appartement à louer, 70m², Vezin-le-Coquet

Description

Loue appartement/maison T3 de 70m2 meublé, neuf, Rt 2012 situé dans un quartier calme et aux portes de Rennes Le Tertre au sein de Zac des champs bleus à Vezin-Le-Coquet. Cet appartement/maison offre un espace de vie lumineux et spacieux (plus de 30 m2), un espace nuit à l’étage parfait pour ceux qui recherchent le confort et l’intimité. Disponible à partir du Points forts : - Pas de charges de copropriété. - Système de chauffage performant : Chauffage gaz individuel avec panneaux solaires photovoltaïques pour des factures énergétiques maîtrisées. - Quartier : Proche des commodités (boulangerie, la poste, tabac-presse, alimentation, école, pharmacie, cabinets médicaux), des écoles et des universités, des transports en commun (ligne de bus 53 à deux pas) et des espaces verts. A 5 minutes de la rocade en voiture. - Luminosité : Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - De nombreux espaces de rangements - Un espace extérieur confortable de 60m2 environ. Description de l'appartement : • Type : T3 • Surface : 70 m². • Terrasse : 15 m² • Jardinet : 45 m2 • Stationnement : 2 places privatives + 1 devant l’entrée possible sur l’espace public. • Exposition : Sud/Est • Meublé : Oui • Année de construction : 2023. Rt 2012. • Exposition : Sud / Est • L’appartement se compose : Au Rez-de-chaussée - d’un salon/séjour exposé Sud/Est d’une superficie de plus de 30m2. - d’une cuisine ouverte exposée Sud-Est (cuisine aménagée et équipée avec plaque induction, four, hotte). - d’un grand cellier avec Wc et lavabo. Possibilité d’y mettre une machine à laver ainsi que du mobilier de rangement. - D’un escalier avec espace de rangement dessous. L’Étage - 2 chambres spacieuses de 12m2 et 13m2 avec placard intégré pour chacune. - 1 salle de bain composée d’un double vasque, d’une baignoire et d’un sèche serviette. - 1 Wc • Loyer - Loyer mensuel : 990 Euro(s) + 60 Euro(s) de provision sur charges (Ordures ménagères + entretien annuel de la chaudière + entretien des espaces verts). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sans charge. • Dossier complet à fournir pour étude de la candidature: Justificatif d’identité (carte d’identité, passeport, permis de conduire) en cours de validité. Un justificatif de domicile (facture d’électricité, facture de téléphone, quittance de loyer, attestation du précédent bailleur…) Un justificatif d’activité : contrat de travail, extrait de Kbis ou copie de la carte professionnelle Justificatifs de ressources : copie de l’avis d’imposition ou de l’avis de non-imposition de votre/vos locataire(s) 2026 sur revenu 2025 et 2025 sur revenu 2024.