Appartement à vendre, 86m², Nice

Description

Nice Carre D'or - Dans le quartier le plus recherché du centre-ville de Nice, à 2 pas de la mer, de la Place Masséna, des restaurants et du tramway. Situé au 6eme étage avec ascenseur, d'une résidence de haut standing avec concierge et réceptionniste. Cet appartement 3/4 pièces de 87m² se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 46m² (pouvant également se refermer afin de créer un espace bureau), avec cuisine semi-ouverte et équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse ensoleillée et exposée est de 32m². Côte nuit, ce bien propose deux belles chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et Wc, donnant toutes les deux sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée et au calme absolu, une deuxième une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparés. L'appartement a été entièrement rénové par un architecte et des matériaux de haute qualité, avec climatisation, double vitrage et dispose de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1274.0 € et 1724.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).